Dulce Domum seleziona e accompagna acquirenti internazionali verso le migliori proprietà di lusso sulle coste e nei borghi del Mediterraneo — con un unico interlocutore dalla ricerca al rogito.
Selezionate una destinazione per filtrare subito gli immobili disponibili, oppure scorrete l'intero portafoglio qui sotto.
Lavoriamo solo con acquirenti internazionali: conosciamo le domande, i dubbi fiscali e i passaggi burocratici di chi compra casa in un paese che non è il proprio, e li affrontiamo con voi, in italiano, inglese, francese, tedesco o spagnolo.
Ogni immobile è visitato e verificato dal nostro team prima di entrare in portafoglio: niente sorprese, niente intermediari nascosti.
Rete di notai, fiscalisti e avvocati locali in ciascuno dei sei paesi, per gestire regimi fiscali, visti e permessi di soggiorno.
Ristrutturazioni, gestione locativa, utenze, manutenzione: restiamo al vostro fianco anche dopo il rogito.
Su richiesta prepariamo un dossier dedicato con planimetrie, stato legale, ipotesi di rendimento e confronto tra proprietà.
Il Team Dulce Domum
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Sappiamo che comprare casa in un paese che non è il vostro può sembrare complicato. Ecco come lavoriamo, passo dopo passo — senza alcun impegno da parte vostra fino a quando non siete pronti.
Una chiamata o videochiamata per capire budget, tempistiche, paese e tipo di immobile che cercate.
Vi inviamo solo le proprietà realmente in linea, con dossier fotografico, planimetrie e stato legale.
Programmiamo il viaggio, le visite in loco e gli incontri con notai, fiscalisti e avvocati del paese scelto.
Vi accompagniamo alla firma e restiamo al vostro fianco per ristrutturazioni, gestione locativa e utenze.
Sì, in tutti e sei i paesi in cui operiamo — Portogallo, Spagna, Italia, Malta, Grecia, Cipro — gli stranieri possono acquistare immobili, con procedure diverse da paese a paese. Vi guidiamo passo dopo passo in ognuna.
Variano per paese e per il vostro status fiscale. Nel nostro blog trovate guide dedicate a ogni destinazione, e i fiscalisti partner possono preparare una simulazione personalizzata sul vostro caso.
Nella maggior parte dei casi sì, e vi aiutiamo a ottenerli anche a distanza, prima ancora del vostro arrivo in loco.
Il nostro team lavora in italiano, inglese, francese, tedesco e spagnolo.
Dalla selezione al rogito, in media tra 2 e 4 mesi, a seconda del paese e della complessità dell'operazione.
Rispondiamo entro 24 ore lavorative con una prima selezione di proprietà o con il dossier riservato dell'immobile che avete richiesto.
